Вид на жительствo

 Получите вид на жительство в Европе, купив недвижимость в Испании

С сентября 2013 года согласно испанскому законодательству иностранные граждане, приобретающие недвижимость стоимостью свыше 500.000 €, получают вид на жительство в Европе с правом проживания в Испании без каких-либо административных ограничений.

Этот закон был опубликован в Официальном Правительственном Вестнике, выписку из которого мы приводим ниже, акцентируя внимание на тех статьях, которые представляют наибольший интерес:

Въезд и проживание в Испании по соображениям экономического интереса.

- Статья 61:

Въезд и проживание на территории Королевства Испании по соображениям экономического интереса в соответствии с положениями настоящего раздела будут облегчены для иностранных граждан, нерезидентов или резидентов Испании, в случае их аккредитации в качестве Инвесторов.

- Статья 62:

В случаях временного разрешения на проживание, предусмотренных в Регламенте (ЕС) 265/2010 о внесении изменений в Конвенцию о применении Шенгенского соглашения и Регламента (ЕС) 562/2006, от 15 марта,  в отношении передвижения лиц как с долгосрочными визами, так и с видом на жительство, заявитель должен аккредитовать выполнение следующих требований:

а) Отсутствие факта нелегального пребывания на территории Королевства Испании.

б) Возраст старше 18-ти лет.

с) Отсутствие судимостей в Испании и странах проживания в течение последних 5-ти лет за преступления, предусмотренные испанским законодательством.

д) Располагать необходимыми экономическими ресурсами в расчете на себя и членов своей семьи на период проживания в Испании.

е) Оплата сбора за обработку документов на разрешение или визу.

Супруг/а и дети, не достигшие 18-ти лет, или лица пожилого возраста, являющиеся нетрудоспособными по состоянию здоровья и сопровождающие иностранных граждан, перечисленных в пункте 1 статьи 61, могут ходатайствовать разрешение и, при необходимости, визу как совместным, так и последующим образом. Для этого должно быть аккредитовано выполнение требований, указанных в предыдущем разделе.

- Статья 63:

Разрешение на временное проживание для инвесторов

1. Иностранные граждане-нерезиденты, намеревающиеся пребывать на территории Королевства Испании с целью осуществления крупных капиталовложений, могут представить  ходатайство о  визе на временное пребывание и, при необходимости, о виде на жительство для инвесторов.

2. Под крупным капиталовложением следует понимать приобретение недвижимого имущества в Испании стоимостью 500.000 € и выше в расчете на одного заявителя.

- Статья 64

Форма аккредитации инвестиций.

Для предоставления вида на жительство для инвесторов необходимо выполнить следующие требования:

Заявитель должен подтвердить приобретение в собственность недвижимого имущества посредством сертификата о праве на собственность и обременениях, полученного в соответствующем Ведомстве Земельного Кадастра. Сертификат должен содержать контрольный электронный код для запроса онлайн.

Если на момент ходатайства о виде на жительство приобретенное имущество находится в процессе регистрации в Ведомстве Земельного Кадастра, достаточно предъявить указанный сертификат с действующей записью о предоставлении документа о приобретении недвижимости, сопровождаемый документацией, подтверждающей оплату соответствующих налогов.

Заявитель должен доказать наличие инвестиций в недвижимость в размере 500.000 евро без каких-либо залогов и обременений. Часть инвестиций, превышающая требуемую сумму, может подлежать налогооблажению.