新闻


电话 400 004 9007 // 021-62470923
用户 - - 用户访问
星期六 - 23.六月.2018
您现在的位置: 新闻

新闻

  • 在本节中,您可以找到西班牙的最新的新闻和您西班牙的房地产门户网站,Winmo,的所有信息。

    • Вид на жительствo

       Получите вид на жительство в Европе, купив недвижимость в Испании

      С сентября 2013 года согласно испанскому законодательству иностранные граждане, приобретающие недвижимость стоимостью свыше 500.000 , получают вид на жительство в Европе с правом проживания в Испании без каких-либо административных ограничений.

      Этот закон был опубликован в Официальном Правительственном Вестнике, выписку из которого мы приводим ниже, акцентируя внимание на тех статьях, которые представляют наибольший интерес:

      Въезд и проживание в Испании по соображениям экономического интереса.

      - Статья 61:

      Въезд и проживание на территории Королевства Испании по соображениям экономического интереса в соответствии с положениями настоящего раздела будут облегчены для иностранных граждан, нерезидентов или резидентов Испании, в случае их аккредитации в качестве Инвесторов.

      - Статья 62:

      В случаях временного разрешения на проживание, предусмотренных в Регламенте (ЕС) 265/2010 о внесении изменений в Конвенцию о применении Шенгенского соглашения и Регламента (ЕС) 562/2006, от 15 марта,  в отношении передвижения лиц как с долгосрочными визами, так и с видом на жительство, заявитель должен аккредитовать выполнение следующих требований:

      а) Отсутствие факта нелегального пребывания на территории Королевства Испании.

      б) Возраст старше 18-ти лет.

      с) Отсутствие судимостей в Испании и странах проживания в течение последних 5-ти лет за преступления, предусмотренные испанским законодательством.

      д) Располагать необходимыми экономическими ресурсами в расчете на себя и членов своей семьи на период проживания в Испании.

      е) Оплата сбора за обработку документов на разрешение или визу.

      Супруг/а и дети, не достигшие 18-ти лет, или лица пожилого возраста, являющиеся нетрудоспособными по состоянию здоровья и сопровождающие иностранных граждан, перечисленных в пункте 1 статьи 61, могут ходатайствовать разрешение и, при необходимости, визу как совместным, так и последующим образом. Для этого должно быть аккредитовано выполнение требований, указанных в предыдущем разделе.

        

      - Статья 63:

      Разрешение на временное проживание для инвесторов

      1. Иностранные граждане-нерезиденты, намеревающиеся пребывать на территории Королевства Испании с целью осуществления крупных капиталовложений, могут представить  ходатайство о  визе на временное пребывание и, при необходимости, о виде на жительство для инвесторов.

      2. Под крупным капиталовложением следует понимать приобретение недвижимого имущества в Испании стоимостью 500.000 и выше в расчете на одного заявителя.

      - Статья 64

      Форма аккредитации инвестиций.

      Для предоставления вида на жительство для инвесторов необходимо выполнить следующие требования:

      Заявитель должен подтвердить приобретение в собственность недвижимого имущества посредством сертификата о праве на собственность и обременениях, полученного в соответствующем Ведомстве Земельного Кадастра. Сертификат должен содержать контрольный электронный код для запроса онлайн.

      Если на момент ходатайства о виде на жительство приобретенное имущество находится в процессе регистрации в Ведомстве Земельного Кадастра, достаточно предъявить указанный сертификат с действующей записью о предоставлении документа о приобретении недвижимости, сопровождаемый документацией, подтверждающей оплату соответствующих налогов.

      Заявитель должен доказать наличие инвестиций в недвижимость в размере 500.000 евро без каких-либо залогов и обременений. Часть инвестиций, превышающая требуемую сумму, может подлежать налогооблажению.

      (03/11/2010) -
      466 visitas -
    •  
      在西班牙购买住宅可以获取欧洲居留许可证

      自2013年9月起,西班牙新法律允许购买五十万欧元或者五十万欧元以上的房子的外国人会得到欧洲的居留证。获取此居留证以后,有权在西班牙居住。

       

      该法律已在西班牙官方公报被刊上。下面我们提供该法律的摘要并强调您会最感兴趣的条款。
       
      由于经济的原因入境与居留西班牙。
       
      第61章
      打算入境或者居住,或者已经住在西班牙的外国人,如果他们入境和居住的原因与经济有关,按本法律的规则,如果他们能够证明有投资的目的,今后会更方便地办理入境与居住手续。
       
      第62章
      关于长期签证和居留许可证的外国人,按照变更申根协议与三月十五日的(CE) 562/2006 规定的(UE) 265/2010规定,申请人必须满足如下条件:
       
      在西班牙境内无非法居留。
      年满18周岁以上。
      在西班牙无犯罪记录,以及过去最近五年内所在国家无违反西班牙法律的行为。
      居住在西班牙期间有足够的经济来源给予其家人。
      支付办理授权或签证的手续费。
       
      第61章第1点所说的外国人的配偶和18岁以下的儿女,还有他的由于身体问题的原因不能自己独立生活的18岁以上儿女,也可以跟申请人一起申请投资签证和居留许可证,只要他们都满足上面所列的条件。
       
      第63章 
      投资者的居留签证
       
      1.  有意向以实现资本投资为目的而进入西班牙境内的非常住人口的外国人,可以申请居留签证,或者,作为投资者的居留许可。
      2. 若任一投资者用于购买房产的投资等于或高于50万欧元,将会被视为重大资本投资。
       
      第64章
      投资审核的形式
      为申请到投资者居留签证,申请人必须满足如下条件:
       
      申请人必须通过其房产所在区域的土地管理部门出示的证明材料,来证明其已获得所持有房产的所有权。该证明需要包含其网络查询的电子验证代码。
      如果在申请居留签证的同时,其名下房产正在土地管理所办理手续交接过程中,该房产的购买文件以及交税的书面文件将足以证明该申请人对其房产的所有权。
      申请人需要证明其投资的50万欧元内房产无任何财产抵押及产权负债,超出部分可以被允许有财产抵押或产权负债。
       
      (08/02/2010) - 946 visitas - - 发送给朋友 - 新闻
    跟随我们
    Facebook Google+ Twitter

    西班牙房产销售
    我们的工作方式
    需要我们帮您找寻房子吗
    联系方式
    新闻
    最新
    健身房中央塞哥维亚
    健身房中央塞哥维亚
    在塞戈维亚市离古罗马水渠十分钟的105平米公寓楼房
    215㎡,联体别墅,马德里大区
    加泰罗尼亚的拉戈斯特拉的土地
    别墅出售
    350平米的房子,1000平米的花园,离西班牙最好的沙滩只有100米
    美容店转让
    塔拉戈纳的公寓
    在巴塞罗那附近的Gava镇的独立房屋
    最多点击
    在塞维利亚市的四室一厅公寓房
    在巴塞罗那附近的Gava镇的独立房屋
    塔拉戈纳的公寓
    健身房中央塞哥维亚
    Gava Barcelona (离巴塞罗那30公里)
    巴塞罗那市中心
    加泰罗尼亚的拉戈斯特拉的土地
    巴塞罗那
    在西班牙购买住宅可以获取欧洲居留许可证
    大花园的别墅
    标签云
    Partners
    西班牙投资移民政策最新主要包括两种移民方式:第一种是购房移民,也是最流行的。另一种是买一家西班牙公司的股份

    购房移民也分两种,要看房子的价格多少。房子的价格如果在50万欧元以上,获得的欧盟居留许可证没有任何定居要求,允许在西班牙工作。如果房子的价格在50万欧元以下,能够获得的居留许可证不允许工作并有定居要求,每年要在西班牙定居六个月以上。都允许在西班牙学习。过程简单:先买房子,后办理投资签证,最后办理居留许可证。两种都允许在西班牙学习。两种居留卡都欧盟国家全部免签证。

    用收购西班牙公司或者西班牙公司的股份方式投资移民也可以获得欧盟居留卡,也分两种居留卡:在公司投资一百万欧元以上的公司没有定居要求,一百万欧元以下就有定居要求。两种都允许在西班牙工作并在西班牙学习。两种欧盟国家全部免签证。


    v02.14:0.17
    GestionMax


    Ilatina Softwares S.L. - promocion-venta-pisos.com/